ルピナス荻窪カワヨマンション

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,350万円
104.3万円/㎡
相場
6,133万円
100.7万円/㎡
3,786
5,350
6,915
8,479
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜6,915万円
87.9万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ルピナス荻窪カワヨマンション
6,350万円(104.3万円/㎡)/ 5階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,350万円104.3万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/06/076,480万円106.4万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/05/226,580万円108.0万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/05/201,600万円70.7万円1階 22.62㎡ 1R
2025/05/116,980万円114.6万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/02/237,280万円119.5万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2024/12/037,480万円122.8万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2021/12/241,450万円64.1万円4階 22.62㎡ 1R西
2021/11/191,600万円70.7万円4階 22.62㎡ 1R西
2021/10/161,920万円84.9万円4階 22.62㎡ 1R西
2021/07/252,200万円97.3万円4階 22.62㎡ 1R西
2021/06/105,799万円105.2万円3階 55.1㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,350万円104.3万円60.92LDK5階 / 5階建 南東198478RC
2025/05/28ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,780万円110.3万円52.381SLDK5階 / 9階建 南西198233SRC
2024/03/30プラザいなば
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,280万円79.3万円542LDK+S3階 / 5階建 南東198333RC
2025/06/09杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,480万円106.4万円60.92LDK5階 / 9階建 南東198233鉄骨造
2023/08/07グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 3,780万円79.1万円47.812DK10階 / 12階建 -1985102SRC
2020/12/21ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 4,399万円80.0万円54.992LDK4階 / 5階建 198332RC
2025/05/29荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.652LDK7階 / 7階建 198783RC
2025/06/01コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,480万円106.6万円60.792LDK2階 / 5階建 198437RC
2023/08/27ノムラ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,380万円93.4万円46.922DK2階 / 5階建 南西198437RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 19.0万円0.31万円60.92LDK5階 / 5階建 南東198478RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.3万円)は杉並区の平均と比較して22.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名ルピナス荻窪カワヨマンション
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション